Fila旗下品牌72萬租銅鑼灣巨舖 [香港經濟日報] 2024-07-12

政府大力推動盛事經濟，刺激外資租舖意慾，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣啟超道一個巨舖由跨國運動品牌Fila旗下副綫以月租72萬元承租。

相關舖位為銅鑼灣啟超道10號地下及1樓複式舖，建築面積共2,500平方呎，過去一向是鐘錶珠寶等奢侈品牌承租，舊租客為六福珠寶，月租約120萬元，2022年搬遷後，由一家本地時裝店以短租形式進駐，每月租金跌至38萬元。然而大業主一直叫價75萬元尋求長租客，最終以72萬元租出，較高峰期回落下跌4成。

土地註冊處資料顯示，新租客為Misto Brand Holdings，該公司在網上招聘店長，簡介公司為韓國時裝公司。

不過，據跨國運動品牌Fila年報資料顯示，於2023年7月，集團在香港成立Misto Brand Holdings，旨在開發各種產品Fila品牌以外的品牌，可見相關店舖實質由Fila副綫品牌承租。

Fila本為意大利運動服裝及鞋類品牌，2003年被美國博龍資產管理收購，2007年，斐樂韓國株式會社以管理層收購方式取得Fila全球業務所有權。

山東街舖閒置逾2年 租40萬

至於其他租務方面，旺角山東街48號泰豐大廈地下A至C舖及閣樓，地面面積2,800平方呎，閣樓約2052平方呎，過去一直是波鞋店承租，2017年高峰期月租約78萬元，疫情期間波鞋店結業，一直閒置逾2年，近日業主調整叫價，由原本叫價58萬元，減至約40萬元租出，較高峰期回落49%。有指新租客為茶餐廳。