DOUBLE COAST III料下月推首批至少105伙 [香港經濟日報] 2025-11-25

市場氣氛好轉，各發展商加快推盤步伐，會德豐地產牽頭發展的啟德現樓DOUBLE COAST III，有機會本周內公布首張價單，首批至少涉約105伙，期望於12月發售，定價料較首期有加幅。

項目昨首度開放2個現樓示範單位，其中一個為標準戶中面積最大的單位，為1A座28樓B室，實用面積約696平方呎，屬於3房1套加儲物房間隔。另一單位為1B座28樓G室，屬開放式戶，面積249平方呎。

位置較首期理想 或加價1至2%

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今日起將開放DOUBLE COAST III的示範單位予有興趣人士參觀，由於今期位置較1期更理想，故售價會較1期升幅約1%至2%。而在初步接獲的查詢中，他指投資客比例佔約3成，正考慮為今期項目加設大手客入市安排。他亦估計，明年投資客所佔的市場比例仍有機會提升。

另外，近日多個新盤推售，他指今年至今一手成交已錄逾1.8萬宗，已經超越去年數字，估計全年有機會錄逾2萬宗。同時，近期發展商配合市況推出旗下項目，加上上周售出的荃灣住宅地以高於市價成交，他認為這些現象均反映市場信心正在回復。

推盤部署方面，他透露集團正為黃竹坑站6期及古洞站項目準備。而九龍塘龍庭里豪宅的優化工程亦正在進行，將於明年推售。