DONKI租如心廣場闢萬呎辦公室 鑽石山設今年首店 月租120萬 [信報財經新聞] 2023-01-30

本港自去年年底開始持續放寬防疫措施，不少港人已急不及待到外地旅遊，包括「返鄉下」到日本觀光。近年在港積極擴充的日本大型連鎖雜貨店驚安之殿堂（DON DON DONKI）繼續有動作，據悉剛以每月22萬元承租荃灣如心廣場逾1萬方呎寫字樓單位，擴大在港辦公室的面積。同時，DON DON DONKI亦將在鑽石山荷里活廣場開設今年首間分店，佔地約1.6萬方呎。

承租4年 每呎21元

市場消息指出，DON DON DONKI落實租用荃灣如心廣場2座25樓1至2室，租用面積約10376方呎，據悉該品牌承租4年，月租約22萬元，呎租約21元。資料顯示，上述單位原由一家成衣製造商自2008年起租用，月租由最初16萬元，一直增加至3年前約21.8萬元；是次DON DON DONKI租用該單位，租金錄輕微增長。

DON DON DONKI目前在港的總辦公室位於尖沙咀美麗華廣場A座21樓7室，2018年起承租，面積約2230方呎，據知月租約12.5萬元，呎租約56元。由於DON DON DONKI租用美麗華廣場辦公室時，在港尚未有任何分店，故寫字樓面積較小，但隨着DON DON DONKI規模持續擴充，現時全港已開業的分店共有10間，故增租面積大3.6倍的如心廣場寫字樓單位作為辦公室。

值得一提的是，DON DON DONKI除在如心廣場租用新寫字樓外，去年亦已承租荃灣嘉民達力中心兩層、總建築面積約87822方呎的大型新貨倉，並在如心廣場附近的海之戀商場設有分店，可見其公司發展重心圍繞在荃灣區。

荷里活廣場新舖 前租戶馬莎

至於DON DON DONKI之前曾訂立目標，於2024年6月前增加至全港共有24間分店，據悉今年新店的選址已有眉目。消息人士透露，DON DON DONKI已租用鑽石山荷里活廣場1樓101號舖作為新分店，該舖總面積約1.6萬方呎，舖面對正地下往1樓的扶手電梯口，屬商場人流最旺的舖位。市場人士估計，該舖月租料逾120萬元。

資料指出，上述舖位原租戶為英國連鎖百貨馬莎（Marks & Spencer），馬莎早於1997年商場啟用時已同步開業，屬商場第一代商戶，但已在2022年1月23日宣布結業，結束約25年營運。該舖位過去一年來一直未有新動作，原來將引入近年深受港人喜愛的DON DON DONKI。

DON DON DONKI在2019年正式打入香港市場，以日本生活雜貨店為概念，之後每年皆有新增分店，去年有兩間分店開張，包括在1月開幕的九龍灣淘大商場3期分店，以及8月開業的紅磡黃埔花園2期商場黃埔天地時尚坊分店，連同最新租用的荷里活廣場舖位，近3間分店俱開設在九龍區。