Dior月租50萬承租中環雲咸街多層舖平對上租逾3成半 [香港經濟日報] 2023-04-26

四大零售核心區中，以中環較多獲奢侈品牌租用。消息指，中環雲咸街多層舖位，獲國際品牌以每月約50萬元租用，作品牌旗下化粧品專門店。

市場消息指，中環雲咸街錄舖位租務成交，涉及地段52號地下至3樓，面積合共約4,550平方呎，以每月約50萬元租出，呎租約109元。該地段為藝廊集中地，而商舖目前亦由藝廊以約78萬元租用，而新租金較舊租平約36%。

藝廊集中地 呎租約109元

消息稱，新租客為名牌皮具Dior，而是次租用多層舖位，作品牌旗下化粧品專門店。據悉，該品牌在港亦有不少化粧品專門店，包括位於中環國金商場等，以往較少租用街舖。相信因是次物業屬多層連街舖，較具氣派，加上地段格調不錯，配合品牌風格。

近月核心區舖位租務方面，商戶主要為本地品牌，而中環因屬核心商業區，亦有本地消費支持，最能吸引國際品牌落戶。包括中建大廈地下一舖位，近月以每月50萬元租出，該舖位處皇后大道中及畢打街交界，屬優質地段。新租客為瑞士高級鐘錶品牌寶璣（Breguet），而舖位對上租客同為鐘錶店。

至於最大樓面租務，則為皇后大道中54至56號豐樂行多層舖，涉及地下至3樓，面積合共約8,735平方呎，以每月約100萬元租出，新租客為Swatch Group，將作旗下名錶Omega旗艦店。

另外，較早前同區皇后大道中8號地下及1樓，面積合共約6,000平方呎，獲藝廊以每月約100萬元租用，可見中環較能夠吸引高格調租戶。