DEEP WATER SOUTH 6B首推50伙下周招標 [香港經濟日報] 2026-03-05

新盤接連搶攻，黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6B期首推50個大單位，由下周三起招標；將軍澳海瑅灣I已錄逾5,000個查詢，首批有機會推出大單位招標。尖沙咀瑧玥本周內加推餘下34伙，最快下周銷售。

會德豐地產與港鐵 （00066） 合作發展的DEEP WATER SOUTH第6B期，已率先上載銷售安排，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，首輪推出的50伙中，包括28伙3房及22伙4房單位，單位實用面積由918至1,696平方呎。他強調，項目定價將參考淺水灣、壽臣山等傳統豪宅的造價，同時綜合考慮同區樓盤的成交價。

DEEP WATER SOUTH示範單位自上周開放以來反應熱烈，已累計錄得超過4,000人次參觀。買家分布方面，約4成為內地客，6成為本地客戶；另約7成表示計劃自用，3成則投資；同系6A期亦已接獲不少查詢，會視乎市場反應有序部署開售。

海瑅灣I錄5千查詢 下周開示位

談及近期樓市表現，黃光耀指，集團旗下及合作新盤今年首2個月銷情理想，已錄得逾500宗成交，套現逾52億元，並期望DEEP WATER SOUTH能帶動集團銷售額突破100億元。

另外，信置 （00083） 牽頭發展的海瑅灣I，自上周四上載樓書後，至今已錄逾5,000個查詢，信置執行董事田兆源表示，海瑅灣I提供1,266伙，涵蓋1房至4房，主打2房戶型，標準單位連特色戶佔約986伙最多。項目有機會於下周開放示範單位予傳媒參觀，不排除首批推出3及4房單位，將以招標形式推售。

田兆源續指，盡管近期股市波動，加上外圍戰爭因素，但市場普遍認為「買磚頭是穩陣投資」，相信資金會流入樓市，而近期投資者入市活躍，將帶動用家加快入市決定。

再者，新世界 （00017） 旗下尖沙咀瑧玥，於昨日首度開放示範單位，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目部署周內加推，並具提價空間，期後亦會上載銷售安排。

尖沙咀瑧玥 逾10組買家擬層購

何家欣再指，參觀示範單位人士中，包括內地及本地客，逾半為同系瑧爾的向隅客。而是次再度推出層購優惠後，已錄逾10組準買家有意以層購的方式購入。

另外，項目基座商場命名為「GRAND AUSTIN WALK」，涉及面積約2,300平方呎，將設2個商舖，以文青及特色文化餐飲體驗、生活品味為主。

至於華懋尖沙咀瑜意，將於今日開價，同系何文田瑜一‧天海沽出1A座9樓A室，實用面積968平方呎，屬3房1套連儲物室間隔，成交價為2,884.6萬元，呎價為29,800元。全盤累售702伙，吸金逾118億元。