DEEP WATER SOUTH 6A 豪客1.3億掃10伙 [香港經濟日報] 2026-03-23

兩新盤昨（22日）同日銷售，共售出130伙。黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6A期沽出60伙，有大手客斥1.29億元購入10伙；上水雲向則錄70宗成交，亦有投資者斥逾1,600萬元購入4伙。

會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的DEEP WATER SOUTH 6A期MONT BLUE，昨日首輪以價單形式推出93伙，即日售出60伙，佔推售單位65%，套現近7.2億元。連同早前第6B期GRANDE BLANC以招標形式售出的12伙，項目累計售出72伙，總套現近13億元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目A組大手客時段共售出26伙，套現逾3.2億元，當中更有大手客購入10伙，涉資約1.29億元，包括4伙1房及6伙2房單位。推售單位中，第2B座B室及C室已悉數沽清。

外籍客鍾情南區 購1房收租

其中外籍買家Mr Noyel表示，原本計劃購入2伙，最終只能買入1伙高層1房單位。該買家兩年前已定居南區，是次入市主要作投資收租之用。他認為項目交通極為便利，屬豪宅級數，加上樓底特高，並設有標準匹克球場，亦鍾情於會所游泳池，對周邊設施的便利性亦相當滿意。

黃光耀補充，買家組合涵蓋南區家庭客、高端投資者、內地專才及專業人士，亦有外籍經商人士購入高層單位，鍾情項目設有全港住客會所罕見的標準匹克球場，加上南法奢華生活設計概念出眾，因而把握機會入市。是次銷售成績理想，集團有望短期內加推新一批單位。

大手客逾1600萬 買4伙雲向

另同系啟德MIAMI QUAY單日亦錄得3宗成交，包括MIAMI QUAY I第1座22樓C室，實用面積486平方呎，屬2房連儲物室間隔，成交價1,257.7萬元，呎價25,879元；同座同面積的21樓C室，則以1,254萬元成交，呎價25,802元；而MIAMI QUAY II第6座6樓G室，實用面積435平方呎，屬兩房間隔，成交價961萬元，呎價22,092元。

至於永泰地產 （00369） 發展的上水雲向，同日以價單形式進行次輪銷售，涉153伙，錄得約70宗成交，佔推售單位約45%。項目次輪銷售中，成交金額介乎299.3萬至436.8萬元，最高呎價達15,271元，實用面積218至316平方呎，更錄得5宗大手成交，其中一位來自港島區的客人斥資逾1,600萬元購入4伙作投資用途，另有4組客人分別各購入2伙單位。項目開售9天內，速沽逾218伙。

一手2天214成交 按周減47%

豪宅市場再錄大額成交。盈大 （00432） 與資本策略 （00497） 發展的中環雅盈峰，昨日沽出1伙。單位為11樓F室，實用面積380平方呎，1房間隔，成交價1,459.2萬元，呎價38,400元。另華懋集團與港鐵合作的何文田瑜一‧天海，亦錄得一宗2房戶成交，單位為第1A座8樓C室，實用面積591平方呎，屬2房間隔，成交價1,747.6萬元，呎價29,564元。

統計過去周六、日（21至22日）兩天，一手市場錄214宗成交，較對上一周約400宗，按周減少47%。