Central Peak呎價10.39萬創東半山新高 [星島日報] 2022-05-12

　　樓市回穩，新盤大額交投頻現，新地旗下東半山超級豪宅項目Central Peak昨日以2.88億售出1伙特色戶，呎價高見103934元，創東半山一手呎價新高；同系沙田瓏珀山2期亦以雙破頂售出4房特色戶。　

位於司徒拔道18號的Central Peak，昨日以招標方式售出Alpex III位於6樓Sky Manor特色戶，面積2771方呎，為4套房間隔，並外接一個892方呎特大平台，昨日以招標方式售出，成交價2.88億連3個車位售出，呎價高見103934元，成交價及呎價均創1期新高。第1期迄今累售6伙，套現逾11.1億。

　　上述單位呎價達103934元，同時打破2期Central Peak II去年底以3.868億售出的洋房Bliss Link 1號屋呎價103895元的紀錄，貴絕東半山。

　　新高價不絕，同系位於沙田瓏珀山2期，昨日亦連沽3伙，單日套現9082.68萬，其中位於King Tower 2頂層6樓Garden Suite A室，面積1977方呎，為4房連雙套房間隔，單位附設939方呎花園，以3753.68萬售出，呎價25414元，成交價及呎價同創第2期新高；另外項目King Tower 1亦首錄成交，包括位於21樓C室，面積1387方呎，同為4房雙套間隔，以2761萬售出，呎價19906元；最後一伙位於同座7樓C室，屬同一間隔，以2568萬售出，呎價18515元。

瓏珀山連沽3伙

　　位於多石街33號的瓏珀山發展項目分兩期發展，第2期共提供139伙，暫累售8伙，套現逾1.9億，項目預計2023年3月底落成入伙；第1期則提供196伙，已屆現樓，項目暫售84伙，套現逾20.4億。

　　恒基旗下旺角利奧坊．壹隅昨日亦增添成交，位於1座20樓F室，面積264方呎，屬1房間隔，單位以662.042萬售出，呎價25077元。

　　永泰地產旗下屯門OMA by the Sea昨日亦售出2座7樓C2室，面積619方呎，為3房戶，以863萬售出，呎價13942元。

維港．星岸錄撻訂

　　長實旗下紅磡維港．星岸昨日新增兩宗撻大訂個案，單位為3座15樓及19樓B室，面積均為1328方呎，為4房戶，兩單位於2017年8月售出，成交價為3586.5萬及3769.2萬，呎價27007及28383元。長實地產投資董事郭子威表示，兩單位買家因個人原因未能完成交易，將按既定程序，盡快以現樓形式推售，並會以市價重售，亦會提供商量的優惠以作配合。