BLUE COAST頂層4房海景戶雙破頂成交 [香港經濟日報] 2026-08-04

新盤再錄高價交投，長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST，其頂層4房戶以4,824.6萬元售出，呎價38,200元，成交價及呎價齊創下全系列新高。

4825萬售出 呎價38200元

BLUE COAST昨售出1A座頂層38樓A室，實用面積1,263平方呎，屬4房1套連儲物房及洗手間間隔。據了解，買家欣賞單位擁特高樓底兼享雙重海景景觀，整個項目累售1,180伙，售出超過98%，合共套現逾214億元，現僅餘最後20伙待售。

恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧，昨沽出2座23樓A室，實用面積1,173平方呎，成交價4,552萬元，呎價38,806元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧全盤累售310伙，連車位合共套現約129.4億元。

信置 （00083） 牽頭的將軍澳海瑅灣II，昨沽出2伙，單日套現逾2,133萬元，其中最高成交價及呎價單位為2B座47樓B單位，實用面積628平方呎，屬3房1套間隔，成交價逾1,247萬元，呎價19,861元。

海瑅灣系列累沽984伙 套逾86億

海瑅灣系列累積售出984伙，總套現逾86億元。

華懋集團及港鐵 （00066） 合作發展的何文田瑜一‧天海，最新售出2A座22樓C室，實用面積593平方呎，屬2房連儲物室間隔，成交價1,996.7萬元，呎價33,671元，享向南維港開揚景致。現時高層維港2房戶僅餘2伙可售，而前排向維港單位已售出123伙，涉資逾30億元。瑜一系列累售達762伙，佔全盤超過9成，共吸金逾134億元。

嘉華 （00173） 牽頭的啟德海灣2期，沽出1C座6樓B室，實用面積486平方呎，成交價1,080.8萬元，呎價22,239元，買家採120日付款。

文曜3房連車位 逾2312萬沽

建灝地產旗下九龍城文曜，沽出18樓C室，實用面積904平方呎，屬3房2套連儲物室間隔，以逾2,312萬元連車位沽出，呎價約25,576元，並採用90天即供付款。

據悉，新買家為區內住客，鍾情項目擁41名校網，購入作自住。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目於今年已售出22伙，整個項目累沽84伙，套現約11億元，現時僅餘8伙3房單位待售，全數為面積904平方呎。