BLUE COAST現樓推擬周內公布新價單 [香港經濟日報] 2025-08-13

發展商推盤步伐持續，黃竹坑BLUE COAST最快周內推出新價單及開放現樓示範單位；長沙灣Belgravia Place 2期加推6號價單，涉37伙，折實價由426.3萬起，周六（16日）推售18伙。

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的BLUE COAST，部署短期內以現樓登場，長實營業部首席經理郭子威表示，BLUE COAST已於6月取得入伙紙，項目部署短期內推出新一批單位應市，另亦正積極籌備現樓示範單位。

郭子威續指，有見近月恒生指數上升，料今年樓市發展正面向上，樓價有潛力上調至正數，約有5%至10%升幅。

長實營業部副首席經理楊桂玲指出，項目爭取周內公布新價單，價格上會有適當的調整，並會削減已推出單位的優惠，變相提價推售。

至於項目1及2期共提供1,200伙，已沽出900伙，套現約152億元，屬港島南岸各項目總銷售額最高，每個單位平均售價1,700萬元，項目全數單位均配GAGGENAU家電，以零售價計算，每套電器價值約25萬至53萬元，總值約3.6億元。此外，Blue Coast II更送出米芝蓮星級大師烹飪班課程名額48個，總價值約20萬元。

恒地 （00012） Belgravia Place 2期加推6號價單，實用面積261至383平方呎，1房及2房間隔，定價由473.7萬至751.7萬元，呎價由18,080至20,287元。而扣除最高10%折扣，折實價由426.3萬至676.5萬元，折實呎價由16,272至18,258元。同時亦公布新一份銷售安排，將於周六（16日）推售18伙。

萬科香港大埔上然3期，加推2號價單，涉及57伙，實用面積263至440平方呎，1房及2房間隔，定價由384.2萬至591.8萬元，呎價由12,680至16,604元，扣除17%折扣，折實價約318.9萬至491.2萬元，折實呎價由10,524至13,781元。同時於周六銷售共139伙。

維港‧灣畔累沽8伙 套逾2.2億

另方面，中國海外 （00688） 、九倉 （00004） 、恒地及嘉華 （00173） 合作發展的啟德維港•灣畔1A期，昨以招標形式售出1A座30樓A室，實用面積819平方呎，3房間隔，成交價3,023.8萬元，呎價36,921元。項目5天已售出8伙，吸金逾2.2億元。

新地 （00016） 發展的南區SHOUSON PEAK，其壽山村道17L號及壽山村道17Q號屋，曾以內部轉讓沽出，但在昨日取消交易，並隨即沽出，成交價約1.26億及1.17億元，以實用面積2,953及2,723平方呎計，呎價均為4.3萬元。

另外，黃竹坑滶晨售出2伙，套現2,896.1萬元。整個系列累沽528伙，套現近92億元。