Blue Coast提價加推周六次輪售184伙 [香港經濟日報] 2024-04-10

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的Blue Coast，於昨日加推5號價單，並加價2%；同時公布新銷售安排，盡推全盤最後220伙，當中184伙於周六以價單形式推售，折實價由約1,054萬元起，尚餘36伙由下周一起招標。

黃竹坑站港島南岸Blue Coast昨加推5號價單，長實執行董事趙國雄指，是次推出的5號價單，已較第4號價單加價約2%，同時對周六銷情有信心，所以全數推出項目單位，認為現時市況屬最好時機，不擔心其他新盤分薄購買力。另外，同系3C期（558伙）最快年中推出市場，並指屆時極有可能提升售價，希望集團毋須蝕本。

長實營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast截至周一已售出413伙，佔已推售422伙中的98%，套現約76億元，平均成交呎價約2.4萬元。

長實營業部助理首席經理楊桂玲指，加推第5號價單的96伙實用面積介乎454至1,267平方呎，包括11伙兩房、42伙細3房、33伙大3房，以及10間位於1A座18至22樓的4房戶，該批單位市值24億元，凡購買4房的買家可獲車位優先認購權。而5號價單的定價由1,299.1萬至4,309.9萬元，呎價由25,801至34,124元，折實價由1,104.2萬至3,663.4萬元，折實呎價由21,931至29,005元。

Blue Coast推36伙 下周一招標

該盤亦於昨日公布銷售安排，盡推最後220伙，包括於周六以價單形式推售184伙，單位實用面積由454至1,267平方呎，屬2房至4房間隔，價單售價由1,240.9萬至4,434.2萬元，價單呎價24,609至35,108元，扣除最高15%折扣，折實價由1,054.8萬至3,769.1萬元，折實呎價20,918至29,842元。次輪銷售中，沿用上次分三組的形式進行，將於周五截票，同時亦推出36伙由下周一起招標。

此外，由建灝地產發展的赤柱ONE STANLEY，剛上載首份銷售安排，推出首批10伙於周六起招標，包括3幢海景獨立洋房及7個臨海低密度特色住宅單位。當中3幢海景洋房，包括第31號、第33號及第35號洋房，實用面積約2,781至3,102平方呎，間隔均為4房，全部設有私人升降機、前後花園及天台。

另外，7個臨海低密度特色住宅單位，分布於第1、第2及第11座，包括4個花園複式單位及3個天際複式單位，實用面積由約1,805至2,551平方呎，同時亦推出4種付款辦法，包括「360天即供付款」計劃、「360天先住後付」計劃、「120天即供付款」計劃及「240天即供付款」計劃，亦設有提早成交現金回贈。

發展商亦計劃為買家提供最長10年的備用二按，最高貸款額達樓價25%，另設有代繳印花稅。