Blue Coast批滿意紙餘貨具提價空間 [星島日報] 2026-02-25

長實與港鐵合作發展的黃竹坑Blue Coast已屆現樓，發展商昨日展示全新現樓示範單位，乘勢今日（25日）公布新價單，推出餘貨發售，料有加價空間。

Blue Coast分有3B期及3C期發展，合共提供1200伙，為黃竹坑站上蓋規模最大的項目。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，Blue Coast 3B期於農曆新年前獲批轉讓同意書（俗稱滿意紙），隨即展開交樓程序，集團亦部署推出3B期尚餘單位發售，共涉及71伙，當中包括27伙3房，以及44伙4房，其中3房將以發價單方式推售，4房將繼續以招標方式發售。

今公布新價單

楊桂玲續稱，至於2期（即3C期）Blue Coast II今年至今暫售出15伙，全為4房戶型，每伙成交價均超過3000萬，合共套現約5.3億，當中成交呎價高見3.12萬，創出整個系列項目的新高，料餘下單位仍有力能挑戰新高水平。發展商表示，項目將於今日發出新價單及銷售安排推出餘貨發售。

長實營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast 兩期項目共提供1200伙，迄今累售單位已增至1104伙，套現約189億，兩期項目合共餘96伙待售，由於市況向好，售價及招標意向價均有調升空間。

郭子威續稱，今年一手及二手成交量均大幅增長，樓價亦已觸底回升，相信今年樓價料有10%升幅，當中較看好港鐵沿線新盤，料將跑贏大市，至於今日公布的《財政預算案》，相信會有利好本港經濟措施推出，經濟向好，產生連帶關係，樓市亦會跟隨向好。

Blue Coast II今年暫沽15伙，其中位於3座37樓B室，面積1224方呎，為4房連雙套房間隔，單位於上月底以3818.9萬售出，呎價高見31200元。