BLUE COAST三房2468萬沽2年炒貴2成 [香港經濟日報] 2026-08-20

市場短炒持續，黃竹坑站港島南岸近日屢錄獲利成交，最新3房戶業主持貨約2年，帳賺411萬元離場。

港島南岸BLUE COAST本月二手交投表現活躍，已錄6宗二手買賣。美聯助理區域經理楊家俊表示，剛成交單位為1B座低層C室，實用面積972平方呎，3房套房連儲物房間隔，獲家庭客垂青，見單位間隔實用，加上屋苑配套完善及交通方便，遂以2,468萬元購入，呎價25,391元。原業主於2024年以約2,057萬元購入，持貨逾2年，帳面獲利411萬元，升值20%。

另外，中原資深區域營業經理胡耀祖表示，西沙SIERRA SEA 1B期3座中層J室，實用面積302平方呎，1房間隔，開價約490萬元，議價後以476萬元易手，呎價15,762元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市自用。原業主於去年6月以392萬元購入，持貨約1年多，帳面獲利84萬元或21%離場。

SIERRA SEA中層獲利84萬

同期跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT低層D室，實用面積559平方呎，3房套房間隔，向西望樓及山景，最新以1,265萬元沽出，呎價22,630元。新買家心儀上址地段優越，單位間隔合適，見近期樓價回升，遂加快入市步伐。據悉，原業主為電召貨車平台Lalamove創投人之一鍾永良，於去年10月以1,040萬元購入，持貨不足1年，帳面獲利225萬元，升值22%。