Blue Coast II連環錄「雙破頂」成交 擬調高招標意向價 個別單位加幅3% [星島日報] 2025-08-29

新盤熱度持續攀升，黃竹坑站港島南岸第三期住宅項目Blue Coast II，以價單及招標「雙線模式」展開銷售，取得不俗銷情，短短三日內連錄「雙破頂」成交，呎價高見3.09萬。由於項目戶型多元化，兼且用料講究，全數單位均配備德國名牌LEICHT得獎系列廚櫃及Gaggenau家電，因此成功吸引不同類型用家及投資者，發展商正積極考慮調高4房單位招標意向價，個別單位加幅或達3%。

長實與港鐵合作發展的Blue Coast系列，合共提供1200伙單位，為港島南岸規模最大項目，並且是唯一期數所有單位均配備德國名牌LEICHT得獎系列METEA CONTINO廚櫃，市場零售價計算價值約35萬至60萬，總值近5億。

採得獎系列德國廚櫃

該系列廚櫃由LEICHT室內設計總監Lorenzo Sciarra負責設計，金屬箔色門板為主飾面，門板表面金屬紋理的映射效果，會隨着室內陽光或燈光的變化而有所不同，配合米白色亮光烤漆或玻璃吊櫃，營造冰冷與柔和的對比，為家居廚房注入輕奢時尚元素。

發展商指出，Blue Coast為全球首個採用METEA CONTINO系列廚櫃的大型住宅項目，兩年後才會在其他市場推出，而為了讓買家有更佳入廚體驗，項目所有單位均採用德國名牌Gaggenau家電。

以第3座G單位為例，面積759方呎，屬3房1套連儲物房間隔，採梗廚設計，LEICHT電動鉸門廚櫃配合L形工作枱面，提供寬敞的備餐及收納空間。廚房家電全數使用Gaggenau品牌，包括雪櫃、抽油煙機、單頭煤氣煮食爐、雙頭電磁爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機，同時配備法國品牌Vinvautz酒櫃。LEICHT廚櫃連同Gaggenau家電零售總值約70萬。

升級3房設玻璃幕牆轉角窗

此外，單位客飯廳長度合共約18呎11吋，最闊處約10呎，間隔分明且空間感十足，客廳更設玻璃幕牆轉角窗戶，可以兩面開窗，大大增加採光度及加強空氣流通，同時可以遠眺深灣遊艇會景致。

主人房及2間睡房位於單位一側，令整個寢區自成一隅，其中主人房最長處約11呎9吋、闊約8呎，可以三邊落床，玻璃幕牆窗戶有助提升室內天然採光，而且房間預留偌大空間，可設計成衣帽間。

主人房浴室配有德國知名品牌衛浴設備，包括Hansgrohe水龍頭及淋浴花灑套裝、Kaldewei浴缸，以及Duravit坐廁和洗手盆。

整個系列累售992伙

長實營業部首席經理郭子威表示，項目4房海景大戶標售成績理想，短短3日已售出7伙，其中2伙更以「雙破頂」價成交，包括第3座36樓A室，面積1267方呎，4房2套連儲物房間隔，成交價達3915萬，呎價達3.09萬，成交價及呎價均創項目新高，足證市場有明顯回升趨勢。

他又說，減息預期升溫，以及對現樓質素的滿意程度，亦是買家加速入市的主要原因，重申集團正積極考慮上調4房單位的招標意向價，個別單位的加幅有機會達3%。

Blue Coast II現樓累售92伙，套現逾13億；整個Blue Coast系列累售992伙，套現逾165億。

BlueCoast為全球首個採用德國名牌LEICHT得獎系列METEA CONTINO系列廚櫃的大型住宅項目，該系列廚櫃兩年後才會在其他市場推出。