Blue Coast II最快周內開賣涉逾110伙 [香港經濟日報] 2025-08-19

一手市場氣氛持續，黃竹坑Blue Coast II最快周內開賣，今輪銷售單位將不少於110伙；灣仔堅尼地道33號周五（22日）起發售36伙，入場價811.8萬元。

長實：後續加推 或提價至少5%

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作發展的Blue Coast II，長江實業營業部首席經理郭子威表示，新一輪推售單位以第3座為主，並預告後續加推將有機會提價至少5%，而加推單位主要分布於第5座。

長實副首席營業經理楊桂玲稱，項目將採「雙綫銷售」策略，現樓後首批價單單位將不少於110伙，主打2房及3房，另再推出4房單位招標。而上周末開放現樓至今錄3,000組客，即逾1萬人次參觀，並指有用家有意購入2伙或以上單位。

Blue Coast II夥中原推出全新置業優惠，由即日起至8月31日，經中原購入項目2房至3房的首30名一手買家，並委託中原出售或出租的，可獲贈90天起的「匙盤智安心」保障。

另外，TDS及富合置業合作的灣仔堅尼地道33號，盡推2號價單全數36伙，將於周五（22日）起發售。單位包括12伙1房、12伙2房及12伙3房，實用面積360至1,033平方呎，售價介乎811.8萬至3,800.3萬元，呎價22,550至36,789元。入場單位為1樓NORTH單位，實用面積360平方呎，1房間隔，售價811.8萬元，呎價22,550元。

灣仔堅尼地道33號 周五售36伙

是次銷售繼續採用A、B組揀樓安排，與首輪相若，A組為大手及3房單位的買家，而B組買家則可購入1伙，準買家須於明日（20日）晚上6時前遞交購樓意向登記表格。

此外，由針織商人羅建生或有關人士持有的山頂歌賦山道1、3、5號項目，日前上載樓書，設有3幢洋房，大屋面積介乎5,842至11,451平方呎。據悉，3號屋早年經已售出。

當中面積最大的1號屋，實用面積11,453平方呎，5房5套間隔，設10,357平方呎花園、3,035平方呎天台及130平方呎平台。面積最細為3號屋，實用5,842平方呎，4房4套連書房間隔，設2,979平方呎花園及1,428平方呎天台。

歌賦山道項目上樓書 涉3洋房

而太古地產 （01972） 及中華汽車 （00026） 合作的柴灣海德園，即將步入銷售直路，於明日開放示位予傳媒參觀，周末正式對外開放。

新地 （00016） 天水圍YOHO WEST以招標形式售出14伙，套現逾9,500萬元。售出單位分別位於第2A及2B座，實用面積433至696平方呎，成交額535.2萬至915萬元，成交呎價約11,346至14,423元。

另信置 （00083） 凱柏峰系列昨售出26伙，套現逾2億元，最高成交呎價單位為2B座9樓F室，實用面積413平方呎，連285平方呎平台，成交價752.67萬元，呎價18,224元。

嘉里 （00683） 旗下元朗大棠路朗日峰，昨日加推第3號價單，涉及15伙，包括2伙1房及13伙2房，實用面積278至393平方呎，今批扣除18%折扣後，折實售價408.7萬至519.1萬元，折實呎價約11,409至14,928元，並將於星期六（23日）起發售。