9發展商跑道區項目 打造東九新地段9盤命名Park Peninsula 將設穿梭巴士貫通區內 [香港經濟日報] 2022-07-14

投得啟德跑道區內項目的9間發展商近日聯手合組公司，負責跑道區品牌及宣傳，將區內9個項目統一命名為Park Peninsula，據悉，將會聯合設立穿梭巴士，以服務區內近萬伙新盤單位。

政府近年在跑道區合共批出11幅用地，涉逾700萬平方呎樓面，近日華懋集團、中國海外 （00688） 、帝國集團、遠東發展 （00035） 、恒地 （00012） 、嘉華國際 （00173） 、新世界發展 （00017） 、新地 （00016） 及會德豐地產，宣布成立「啟德跑道區私人發展有限公司」，在跑道土地打造香港全新綜合多元化地段Park Peninsula。

據了解，該間新成立的「啟德跑道區私人發展有限公司」，註冊董事有9位，分別由各財團派代表擔任，成員包括會德豐地產梁志堅、恒地執行董事黃浩明、新地執行董事黃植榮、中國海外地產董事總經理游偉光、新世界執行董事薜南海、遠東發展地產總裁方文昌、嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明、華懋集團行政總裁辦公室總監許慧敏及帝國集團項目總監姚志偉。

總樓面達636萬呎 佔全區8成

目前該9間公司在跑道區分別在獨資或合資形式，持有9幅用地，涉及逾萬個住宅單位，總樓面達636萬平方呎，佔了整個跑道區單位總數超過8成。據知，新成立公司將會負責推廣跑道區的品牌塑造，以及推動該區發展。

會德豐地產主席梁志堅接受本報查詢指出，成立公司希望如以往打造尖東商業區時候，「有推廣一齊做」，並且希望在交通配套上能夠有更好協調。

梁志堅指出，政府在取消德跑道區單軌列車後，未有清晰交通代替方案，發展商現時提出希望增設穿梭巴士來往啟德等港鐵站，由合組的「啟德跑道公司」出資統一營運，將在跑道區各屋苑設立3至4個上車站。

梁志堅：合資營運跑道區巴士

對於各發展商聯手成立新公司後，彼此在推盤時間上會否更好協調。梁志堅稱，各地盤按照建築規約限期，各發展商都要盡快「開工、賣樓」，但認為各發展商都清晰賣樓的安排，一年將有不少新盤推售，包括會德豐旗下的跑道區新盤亦有機會下半年推出。