8月商舖交易金額 按月跌45% [香港經濟日報] 2022-09-30

工商舖統計指，8月商舖交易錄15.94億元，按月跌45%。綜合土地註冊處資料顯示，8月份商舖註冊宗數錄89宗，按月下跌約11%，連續第2個月下跌；註冊金額約15.94億元，按月下跌約45.1%，當中包括西貢CENTRO全幢及中環安蘭街18號28至29樓全層的樓上舖，分別以4.22億元及1.7億元成交。

若按銀碼劃分，500萬元或以下及2,000萬至5,000萬元的商舖於8月分別錄35宗及12宗，較7月分別下跌10.3%及36.8%。5,000萬至1億元的商舖註冊成交只有1宗，按月大跌80%，為跌幅最大的銀碼類別。至於價值介乎1,000萬至2,000萬元及價值逾億元的商舖註冊登記分別錄20宗及3宗，按月分別增加17.6%及1宗成交。

4核心區錄21宗

若按地區劃分，8月份各區註冊登記宗數按月再度全綫下跌，港島區錄得17宗註冊，按月跌約15%，九龍區及新界區則分別錄得51宗及21宗註冊，按月分別減少約1.9%及25%。不過，4核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）的註冊成交宗數維持平穩，8月份錄得21宗登記，比7月的20宗（修訂數字）增加1宗。

隨着近日亞太區各地政府宣布放寬入境限制，為保持本港的競爭力，吸引國際盛事能在港舉行以及挽留人才和資金，政府於9月23日宣布實施多項有利訪港人士來港的措施包括，1，取消酒店隔離，並只對來港人士實施3天的醫學觀察，抵港人士於機場完成核酸檢測後便可前往住宿酒店或返家；2，只要求來港人士登機前進行快速抗原測試；3，取消來港易、回港易限額，訪港的內地和澳門旅客數目將不受限制。

上述舉動無疑能為抵港旅客提供更多便利，並提升香港的吸引力，但放寬入境檢疫措施至「0+3」，意味本港對外通關尚未完全復常，外國人士來港意慾不會太大，預計通關後本港旅遊業未必會即時回復到疫情前的水平，而後市的成交量將逐步止跌回升。