8新盤230個單位新春檔期鬥搶客 [東方日報 2023-01-20]

樓市好轉，一手市場有至少8個新盤於年三十至初二的新年檔期展開銷售活動，共涉逾230伙。發展商亦同時推出新春優惠，刺激市場氣氛。

農曆新年檔期推售的樓盤中，以恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna涉及伙數最多，將於明日發售共113伙，包括108伙以價單形式推售及5伙招標出售。該盤昨單日再沽4伙，共涉1,988.12萬元。

利奧坊系列4盤累沽1654伙

而同系旺角利奧坊系列的4個項目，推售至今累沽1,654伙，總銷售金額突破100億元。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，預計未來數天加推利奧坊•壹隅及利奧坊•曦岸的單位。其中，利奧坊‧壹隅昨再錄3宗成交，共涉1,842.13萬元，月內則累沽約41伙。該集團旗下共25個樓盤，明日起向購買指定單位的買家送贈優惠，金額由8,888元起。

至於香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，亦落實於下周一（年初二）起招標發售56伙，包括實用面積3,322方呎的山城徑3號洋房。

星凱‧堤岸將開放現樓參觀

事實上，一手市場醞釀於新年假期後爆推盤潮。中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸昨公布已取得入伙紙，該公司營銷策劃總監楊聰永表示，項目工程進入最後階段，料最快農曆新年後可開放現樓供參觀，並展開新一輪銷售。

澐璟單日吸金逾2.2億

豪宅新盤交投活躍，華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，昨招標沽出5伙，成交價介乎2,465.2萬至9,586.72萬元，單日吸金逾2.2億元。成交價及呎價最高為1座15樓A室，實用面積2,088方呎，四房三套房間隔，呎價約45,913元。

新鴻基地產(00016)旗下元朗映御2座26樓F室，實用面積386方呎，連195方呎天台，成交價719.13萬元，呎價約18,630元。該盤由2016年2月起開售，全盤523伙已全數沽清，套現逾23.1億元。

此外，九龍塘喇沙滙及皇廷滙將於2月2日起拍賣出售共兩伙，為面積逾一萬方呎的複式戶及洋房，昨日披露的拍賣開價分別為3.18億元及3.68億元，較早前價單定價低約15%。