7月私樓1695伙落成按月減36% [香港經濟日報] 2025-09-19

據屋宇署最新資料，今年7月有1,695個私人住宅單位落成，較6月的2,637伙減約36%。不過，今年首7個月則累計有11,759伙私宅落成，較去年同期的8,705伙增加35%，屬於3年同期最多。

7月共有5個私宅落成，規模最大的是西沙Sierra Sea第1B期，涉及794伙，其次為元朗朗天峰，涉及594伙，至於啟德天璽‧海1期涉256伙，天璽‧海2A期佔43伙，淺水灣赫蘭道8號則提供8伙。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首7個月私人住宅落成量已達差估署預測全年20,862伙約56%，預料年內部分大型項目將陸續取得入伙紙。

其中包括將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS，佔685伙及12A期SEASONS PLACE（650伙），及元朗柏瓏III（680伙）及其他中小型項目等，估計今年落成量錄約2萬至2.1萬伙水平，與差估署預測數字相近。

首7月動工量 15年同期新低

另外，7月全港共有5個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉1,860伙，而累積今年首7個月私宅動工量累計2,874伙，較去年同期減少37%，並創2011年以來的15年同期最少。