7月甲級商廈6宗成交按月倍增 [香港經濟日報] 2025-08-12

7月份錄得6宗甲級商廈成交，較6月增1倍。乙級商廈錄得9宗成交，為今年次高水平。

整體商廈註冊量錄得104宗，按月微升約2%。價格方面，甲級及乙級商廈分別按月下跌2.5%及3.1%。

租賃市場方面，法國興業銀行於租約結束前，提前續租太古廣場3期5層樓面，新月租約600萬元，較舊租約下調約20%。此外，美國銀行亦以近300萬元續租葵涌九龍貿易中心B座多層樓面。

目前甲級商廈售價已回落至2013年水平，至於乙級商廈則跌至2012年以來最低水平，吸引具實力的用家入市以節省租金開支，例如早前香港律師會及僱員再培訓局分別購入位於中環及九龍灣商廈的樓面，顯示市場對優質物業的需求依然穩健。