7月新盤成交共922宗 按月減近3成 [香港經濟日報] 2022-08-01

新地（00016）發展屯門新盤NOVO LAND第1A期，上周六首輪大賣336伙，成為7月新盤賣樓之冠，亦令月內一手成交量按月跌幅，收窄至不足3成，全月錄得約922宗。

綜合一手成交紀錄冊及市場消息，7月新盤成交量922宗，對比6月錄約1,300宗，按月減少29%，為今年3月錄156宗以來，再度跌穿千宗水平。

NOVO LAND第1A期最暢銷

期內，NOVO LAND第1A期屬最暢銷新盤，過去周六即日沽清336伙，套現逾19.7億元；緊隨之後屬信置（00083）、嘉華（00173）及招商局置地（00978）合作的將軍澳日出康城凱柏峰I及II，各賣出226伙及135伙，吸金約20億及約11.8億元。

而受惠NOVO LAND第1A期熱賣帶動，過去周末兩日（30至31日）新盤成交量明顯反彈，兩天錄351宗，較上周13宗，按周急增338宗，增幅26倍，並創36周新高，當中大碼豪宅成交不絕。

萬科香港屯門上源昨連沽兩幢洋房，由同一組家庭購入，涉資近9,484萬元，其中2號屋實用面積2,741平方呎，連905平方呎花園及500平方呎天台，成交價4,721.96萬元，呎價17,227元；另16號屋，實用面積2,762平方呎，連811平方呎花園及500平方呎天台，成交價4,762.01萬元，呎價17,241元。

上源連沽2洋房 涉9484萬

此外，嘉里（00683）九龍半山緹山同日售出1座2樓A室連車位，實用面積1,760平方呎，3房戶，成交價7,317.24萬元，呎價41,575元。

據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，截至今年6月底止，今年上半年共錄得103宗住宅物業投訴個案，按月增63宗或1.6倍，連升2個月，創2013年4月一手例實施以來半年同期新高，當中以涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料的投訴個案佔82宗最多。