6月私樓2579伙動工19月高 [香港經濟日報] 2023-08-22

6月私樓動工量錄2,579伙，連升2個月之餘，更創下19個月以來新高，累計上半年更達7,535伙，創近5年同期最多。

屋宇署數據顯示，6月份有4個私人住宅項目動工（按上蓋建築工程動工通知為準）共2,579伙，較5月份的1,779伙增近45%，亦為自2021年12以來的19個月新高，且連續4個月均錄逾千伙以上。動工項目包括：長實（01113） 觀塘安達臣道項目(1,926伙；扣除撥作港人首置上車盤1,000伙)、元朗十八鄉路及大棠路(594伙)、而大角咀界限街2C至2D號(58伙)，以及上水金錢村(1伙)。

首6月7535伙動工 增26%

而今年第二季累積動工量達5,619伙，為近6個季度以來最多。至於統計今年首6個月則有7,535伙動工，較去年同期的5,996伙，大增26%，為近5年同期最多。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，動工量一洗去年第四季及今年初的頹勢，於3月起連月追落後，反映發展商加快動工步伐，料今年全年動工量可衝破1.5萬伙水平。

另外，私樓落成量連跌4個月後回升，6月私人住宅落成量錄334伙，包括：映岸(262伙)、波老道21號第二期(66伙)及赤柱村道52至54號(6伙)。較5月86伙，回升約2.9倍，創自2021年10月後的20個月次低。統計今年上半年落成量共錄7,556伙，比起去年同期12,064伙，下跌約37.4%，佔今年全年預測19,953伙約38%。