6月工商舖329成交按月增近14% [香港經濟日報] 2025-07-07

中原（工商舖）一項研究報告指出，6月份工商舖買賣市場共錄得約329宗成交，按月回升約13.8%，成交金額則錄得約28.2億元，按月微跌約1.8%。

本港息口短時間內仍能維持低水平，吸引買家尋寶，預7月份工商舖買賣可獲輕微升幅。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，在工商舖三大範疇中，工廈6月份錄得約219宗買賣成交，按月及按年皆錄升幅，分別大增約34.4%及約37.7%。而成交金額亦錄得約13.2億元，按月上升約46.6%，按年則微跌約5.8%。當中最矚目成交為嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗或相關人士以約5,600萬元，收購黃竹坑道42號利美中心14樓全層，建築面積約10,543平方呎，呎價約5,312元。

中原工商舖料 7月交投靠穩

潘氏分析，工商舖市場近來利好消息不斷，早前政府宣布為增加學生宿舍供應，將放寬酒店及商廈有條件改裝成為學生宿舍，預計政策通過後可為工商物業增值。此外，息口回落亦能吸引大批潛在買家入市，加上最新「粵車南下」政策落實，將於11月實施，將對本港零售及餐飲有正面幫助，預料7月份工商舖買賣成交量可望維持逾300宗水平，而成交金額則可靠穩。