6千公頃綠化地 料作高密度發展用地不多 [香港經濟日報] 2022-10-26

施政報告大舉發展綠化地帶，發展局局長甯漢豪稱，明年將完成餘下6,000公頃綠化地檢討研究，但預期當中可作高密度房屋發展的用地數目不多，會研究大嶼山南綠化地作康樂用途。

施政報告內提及，全港1.6萬公頃綠化地帶，超過一半有明顯發展限制，餘下8,000公頃之中，扣除1,200公頃已納入發展計劃、255公頃新識別用作建屋之外，餘下還有6,000公頃綠化地帶。

研大嶼山南綠化地 作康樂用途

甯漢豪表示，該255公頃用地將於2024年或之前開始改劃，10年內全數變成熟地。餘下6,000公頃用地會在明年完成檢討，但預期能夠找到適合作高密度房屋發展用地的數目不多，相信較多用地會作滿足長遠、非高密度發展的土地需求。她舉例，大嶼山南有千公頃綠化地，可以善用作為康樂及鄉郊旅遊用途。

另外，對於有議員關注政府會否因為外界質疑公私合作是「官商勾結」而放棄計劃。甯漢豪回應指，公私營合作絕對不等於「官商勾結」，並且形容「官商勾結」是私下進行，但公私營合作是「公開、透明」，完全談不上是勾結。

同時，施政報告提及放寬舊樓強拍門檻，包括容許相連地盤可合併申請強拍。甯漢豪透露，將來放寬後仍然會有限制，如每幅土地的業權比例不能低於法例修訂後的最後門檻，即不能夠低於60%。