5盤擬下月出擊涉1666伙 恒基兩盤提速推 [文匯報] 2024-02-21

在市場觀望下周財政司公布的新一份財政預算案會否有減辣措施之際，至少5個新盤已預告3月份有機會出擊，涉及1,666伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，系內長沙灣巴域街項目第1期及大埔美新里項目第1期加快推盤步伐，有機會提前至下月推出，其中巴域街項目第1期主打一及兩房戶；大埔美新里項目第1期提供約120伙，主打一房，該盤鄰近港鐵太和站。

新世界計劃全年推售5盤

新世界今年計劃推售5個新盤合共逾3,520伙，新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，集團與王新興集團合作的九龍灣泰峯將於3月上載售樓書、開價及推售，項目提供807伙；第三季推售黃竹坑站港島南岸第5期，涉及800伙；與遠東合作的啟德承景街2號項目，提供1,305伙。

新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展總經理何家欣指出，北角皇都戲院重建項目第1期計劃於下半年推售，提供約400伙，主打兩房，料可吸引用家及投資者，屬首次由私人發展商保育一級歷史戲院建築，相信將引起市場關注。同系九龍塘玫瑰街項目提供120伙計劃稍後推售，主打兩房至四房特色大宅，屬集團在一手新例後於九龍塘首個推售項目。

宏安地產執行董事程德韻表示，薄扶林道洋房項目MOUNT POKFULAM最快下月對外開放示範單位，提供7幢獨立洋房：第二季將推鰂魚涌芬尼街項目涉約90伙，主打一及兩房戶；第三季推炮台山項目涉約250伙，主打兩房；第四季推鴨脷洲兩個項目，分別屬現樓及樓花項目。

建灝地產投資及銷售部董事鄭智榮表示，赤柱豪宅項目ONE STANLEY將於短期內上載售樓書，擬於下月以現樓形式發售，項目由32座洋房，以及50伙分層戶組成，大部分單位實用面積逾2,000平方呎。鄭智榮又指，看好今年豪宅市場，料全年豪宅樓價有8%至13%升幅，而中小型單位樓價則維持平穩。

新地啟德天璽天或第二季推

新地代理總經理胡致遠表示，啟德天璽·天第1期有機會第二季推出，涉及906伙，涵蓋一房至四房戶，系內與港鐵合作的天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST，自去年底開售至今累售逾1,100伙，套現逾60億元，該盤將於第三季開始交樓，尚餘百多伙待推單位將視乎銷情再作部署。至於項目第2期提供約500伙，最快今年第三季末至第四季初推售，不排除以現樓形式推售。此外，大埔白石角Silicon Hill及University Hill合共累售逾1,500伙，尚餘200多伙將部署現樓形式推售。