5月私樓落成809伙按月少6成 [香港經濟日報] 2026-07-08

私樓落成量持續低企，5月份落成量僅錄得809伙，按月大減6成，而今年首5個月只有4,382伙，僅達政府預測全年落成量26%。

首5月共4382伙 暫達標26%

據差估署的《香港物業報告（每月補編）》顯示，5月份私樓落成量錄得809伙，相較4月的2,009伙，按月大減6成，而且今年首5個月計算，累積落成量亦只有4,382伙，較去年同期7,426伙，則按年下跌41%。

以差估署今年預測全年落成目標約16,975伙計，目前只達標約26%，明顯落後於進度。

若果以單位實用面積劃分，今年首5個月落成的單位中，以實用面積約431方呎以下細單位佔最多，達約2,069伙，惟較去年同期的4,845伙，減少近6成，其次則為實用面積約431至752方呎的中小型單位，首5個月錄得1,808伙，比去年約2,057個單位，亦下跌約12.1%

細單位佔最多 涉2069伙

至於最少則為面積逾1,722方呎的大型單位，首5個月錄約11伙落成，較去年約23伙，大幅減少約52.2%。

至於以地區劃分，今年首5個月落成量大部分來自新界區，佔84%，涉及3,683伙；其次則為港島區，亦佔571伙或13%，而九龍區則只有128伙，佔整體不足3%。