5月4大核心零售區 空置率續降 [香港經濟日報] 2024-06-17

商舖租務增令吉舖減，中原工商舖統計，5月四大核心零售區空置率續下跌。

中原（工商舖）資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元，按月升約兩成。

中環錄6.78% 減1.58個百分點

5月份四大核心消費區（包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）商舖空置率均錄得跌幅，中環區及尖沙咀區最新空置率分別錄得6.78%及8.05%，減幅分別為1.58個百分點及0.81個百分點，而銅鑼灣空置率按月降0.6個百分點至4.96%，為各核心區之中最低，至於按年對比，銅鑼灣區改善幅度最大，錄得高達6.25個百分點的跌幅，其次則是中環區，按年遞減4.42個百分點。

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵預料，商戶開業信心會陸續增強，商舖空置率及租務亦會逐步改善，以四大核心區改善幅度會增加，並會陸續伸延至其他地區。隨着商舖租務交投逐步改善，預料個別地區租金水平會穩步上揚。