5年改劃23幅綠化地建8.1萬伙 9成公營屋 [香港經濟日報] 2023-04-13

政府透過綠化地增加供應，過去5年當局改劃23幅綠化地，合共提供8.1萬伙公私營住宅，逾9成均作公營房屋，只有3,280伙撥作私樓，反映政府側重公營房屋供應。

政府由2013年完成第一階段綠化地帶檢討至今，合共展開3輪綠化地帶檢討。據發展局日前回覆立法會議員提問的資料顯示，其中首兩輪綠化地檢討合共物色77幅可作房屋發展用地，涉及227公頃，而截至上月初則有6成或45幅已經完成改劃，其中23幅在約過去5年完成改劃（2018年1月至2023年3月初）完成改劃。

屯門新慶路用地 規模最大

該23幅用地合共84公頃，將會提供81,550伙，其中只有4幅將會作私人住宅發展，涉及3,280伙，佔整體單位供應僅4%，其餘7.8萬伙或96%的供應則會作為公營房屋，反映政府側重公營房屋供應。其中規模最大的一幅涉及屯門新慶路、康寶路合計21.5公頃用地，將會興建多達2.16萬伙公營房屋。

同時，扣除現時已完成改劃45幅綠化地、7幅被城規否決的用地，亦即是首兩輪檢討的77幅綠化地之中，仍然有25幅有待改劃，佔整體比例約3成。

至於2022年完成的第三輪「綠化地帶」檢討中，政府識別了8幅、合共255公頃綠化地作技術研究，最多可提供7萬伙，會在2024年或之前分批開展改劃。

另外，交椅洲人工島公眾諮詢在上月底結束，據香港工程師學會透露已交意見書指，認同採取三個島嶼的設計，緩減對水質及生態的影響，並減低熱島效應，亦支持多採用拆建廢料作為填海物料，以減少運輸流程造成的碳足跡。