57%受訪者：中價樓表現跑贏大市 [星島日報] 2022-05-31
May 31, 2022
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整體疫情放緩，二手交投逐漸活躍起來，特別是自按揭保險計畫放寬以來，逾千萬元的成交明顯增加。星島地產網以「政府放寬按保上限逾3個月，中價物業交投表現將繼續跑贏大市？」為提進行民意調查。
是次的民意調查當中，接受訪問的共涉172名受訪者，當中有98人、即約57%的受訪者認為，市場不利消息相繼消散，疫情漸露曙光，市民對加息陰霾亦早有準備，樓市交投氣氛持續造好。隨「財爺Plan」效應逐步浮現，加上港鐵東鐵綫過海段通車等利好消息帶動下，積壓已久的購買力正全面釋放，本月至今一手成交暫錄逾630宗，中價物業交投表現將繼續跑贏大市。
「財爺Plan」效應浮現
另一方面，有10%的受訪者、即約17人持相反觀點，雖然近期樓市氣氛轉吹暖風，惟樓市仍然陰霾密布，加息周期似乎在所難免，加上有專家指本港有機會爆發第六波疫情，負面因素仍然主導市場，相信即使置業門檻放寬，買家態度仍趨審慎，市民未敢輕易購入千萬以上物業。同時亦有28名人士、即16%的受訪者指出，影響樓市的因素錯綜複雜，一時之間難以作出定論，所以中價物業交投表現會否繼續跑贏大市，需視乎疫情、通關及外圍經濟因素會否進一步惡化，對該問題難以估計。另外，有17%的受訪者、即共29人認為，本月樓市出現轉角，好淡因素爭持，買家會否放膽入市中價物業，尚需時間觀察。
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