51%受訪者：二手交投將放緩 [星島日報] 2022-05-18
May 18, 2022
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一手市場群盤連環推出銷情報捷，帶動市場氣氛，同時搶去部分二手購買力，二手放盤議價空間普遍大幅收窄，令睇樓活動及交投受壓。因此，星島地產網以「一手市場搶佔購買力，二手交投會否稍見放緩？」為題進行民意調查。
是次的民意調查當中，接受訪問的共涉198名受訪者，當中有102人，即約51%的受訪者認為，一手市場百花齊放，買家選擇大大增加，搶去市場焦點，二手市場購買力減少，加上近期股票市場比較波動，影響整體投資氣氛，以及本周天氣繼續不穩定，令二手睇樓活動減少，交投亦會有所放緩。
新盤推售搶購買力
另有約11%的受訪者、即21人持相反觀點，主張疫情喘定及「波叔plan」帶動，除新盤之外二手市場亦同樣受惠，二手業主放盤態度克制，部分願意減價故仍有競爭力，不少買家於二手市場尋寶，相信一二手表現將同步向好，樓市理性發展。
同時亦有58名人士、即約29%的受訪者指出，發展商紛紛推盤，新盤傾巢而出，無可避免搶去二手市場的客源，不過本港股市連日波動，反而有機會令部分買家「棄股換樓」，重新投入樓市，兩者抵消之下難以估計二手市場交投走勢。
有9%的受訪者、即共17人認為，整體樓價由低位回升，業主普遍叫價強硬，二手市場未來交投量要視乎即將推出新盤開價水平而定，需要更多時間觀察才能作定論。
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