4月舖位租賃維持322宗 核心區空置率續升 [香港經濟日報] 2026-05-18

中原（工商舖）資料顯示，4月份商舖市場錄得租賃成交約322宗，與上月約323宗及去年同期約332宗相若。

涉及成交金額則錄得約3,046萬元，按月及按年分別輕微回落約5.09%及約17.09%。

上月成交中，灣仔莊士敦道152至158號地舖，面積約3,404平方呎，最新獲佳寶食品租用，市傳月租約30萬元，平均呎租約88元。

空置率方面，4月份核心區空置率持續上升，其中尖沙咀升幅最大，最新空置率錄得7.25%，按月及按年分別增加0.46及1.02個百分點；旺角錄得8.91%，按月及按年微升0.02及0.57個百分點；中環及銅鑼灣分別錄得7.16%及6.38%，較上月上升0.23及0.10個百分點，比去年同期則增加0.50及0.45個百分點；灣仔則錄得空置率5.77%，按月微增0.07個百分點。