4月樓宇8688宗登記量價齊升 [香港經濟日報] 2026-05-05

中原地產一項研究報告指出，4月份整體樓宇買賣合約登記錄8,688宗，總值735.76億元，較3月的7,737宗及623.11億元，分別上升12.3%及18.1%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，雖然中東局勢不明朗，但新春後樓市順利進入傳統旺市，用家及投資者購買力強勁，加上銀行相繼推出按揭優惠計劃，新盤熱賣，二手活躍，帶動整體登記宗數為2025年12月8,999宗後的4個月高位，而金額創2024年4月839.35億元後的24個月新高。4月期間樓市氣氛持續暢旺，料5月數字企穩8,000宗以上。

一手私人住宅方面，4月份錄2,577宗及287.9億元，較3月的1,414宗及182.5億元，分別急升82.2%及57.8%，宗數創2024年4月3,624宗後的24個月新高，金額創2025年6月350.2億元後的10個月新高。農曆新年後發展商積極推售新盤，刺激一手銷情理想，登記量連續14個月達1,000宗以上。

二手私人住宅方面，4月份錄4,510宗及344.3億元，較3月的4,623宗及358.6億元，分別輕微下跌2.4%及4.0%，主要因為4月的工作日數減少影響，但仍連續2個月高企逾4,000宗。