4工廈重建公屋明年動工 [香港經濟日報] 2022-04-13

除了商業供應外，區內未來將會有住宅重建計劃，配合政府增加房屋供應的政策。

房委會去年中宣布，將旗下4座工業大廈重建為公營房屋，其中位於九龍灣的業安工廠大廈將會重建成4幢住宅，提供2,200伙公營房屋，預計最快2023年開始重建，並料可容納6,000人。

業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，鄰近港鐵九龍灣站、指標屋苑德福花園，交通便利。項目早於1980年落成，現時規劃為「其他指定（商貿）」用途，而房委會將連同該工廠大廈之間的一段宏開道，申請改劃作「住宅」用途。

根據房委會向觀塘區議會提交的文件顯示，項目佔地約1.5公頃，將以地積比率9倍重建，總樓面約145.3萬平方呎，將興建4幢住宅大樓，提供約2,200伙。重建後項目會提供一間幼稚園、安老院、弱智人士輔助宿舍等社會設施，並設綠化休憩設施、羽毛球場、兒童遊樂場等等。

值得留意的是，早年發展局曾有意騰出上述工廈作商業用地，以推動九龍東轉型成為商業中心區。但是，由於公營房屋土地供應緊張，房委會早前宣布將重建4個工廈項目，改為發展公營房屋。