3中資巨企租中環超甲廈 [信報財經新聞] 2023-05-30

本港經濟逐漸恢復正常，寫字樓市場氣氛有所改善，租賃查詢和交易量增加。當中，中資巨企承租中環核心區寫字樓步伐加快，據《金融時報》指出，年內已有最少3間大型內地企業租用中環主要超甲級商廈，合共租用逾3.8萬方呎樓面。

《金融時報》引述消息報道，短視頻平台TikTok母公司字節跳動（ByteDance）、中石油（00857）母企中石油集團旗下附屬公司，及聯合能源（00467）相繼進駐中環超甲級商廈。

當中，大型中資科技企業字節跳動取代瑞士私人銀行寶盛集團（Julius Baer Group Ltd）租用中環國際金融中心一期37樓全層，租用面積約16158方呎，料月租約194萬元，呎租約120元，租期由今年11月起承租3年。

中石油集團旗下附屬公司租用中環友邦金融中心28樓全層，租用面積約13553方呎，月租料逾135萬元，呎租100元。聯合能源則預租今年底落成的中環夏慤道10號的和記大廈重建項目——長江集團中心二期高層半層樓面，涉及樓面約8500方呎。

涉3.8萬呎樓面 達去歲86%

上述3間內地企業，已承租逾3.8萬方呎中環超甲級商廈樓面。仲量聯行資料顯示，去年全年內地企業只承租約4.4萬方呎中環甲廈樓面，即該3間內地企業租用的面積，已達去年承租樓面總數逾86%。

消息人士又指中國工商銀行（01398）有意尋找新辦公室，曾研究租用長江集團中心二期或恒地（00012）旗下中環全新超甲廈The Henderson。