2月錄3115伙私宅落成 按月微跌約2% [香港經濟日報] 2023-04-12

據差估署公布的《香港物業報告--每月補編》顯示，今年2月份共有3,115伙私樓落成，較1月的3,178伙按月跌約2%。累計本年首2個月私樓落成量，與去年同期的7,312伙，按年亦跌約14%。

首兩月6293伙落成 達標約32%

據差估署早前發表的報告預料，今年私人住宅落成量19,950伙，而今年首兩個月累積落成量達約6,293伙，即達標約31.5%。

以單位面積劃分，累計本年首2個月，A類單位（實用面積約431平方呎或以下）落成量佔最多，錄3,301伙，其次為B類單位（實用面積約431至752平方呎），涉及2,368伙；C類單位（實用面積約753至1,075平方呎）則佔540伙；D類單位（實用面積約1,076至1,721平方呎）錄79伙。落成量最為落後的仍是E類單位（實用面積約1,722平方呎或以上），僅佔5伙，數目相當少。

若以地區劃分，新界區依然是新盤供應重鎮，涉3,413伙，佔整體約54%，其次為九龍區，涉2,216伙，佔約35%，港島區佔664伙或約11%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，雖然2月份的落成量按月跌，但依然處於高水平，估計部分原因是受去年疫情導致落成量滯後。他初步預計，今年全年落成量很大機會達標。