2月私樓動工量僅7伙 [星島日報] 2022-04-20

　　今年首季本港迎來第五波疫情，連帶樓市亦受影響，據屋宇署最新資料，2月私樓動工量僅錄7伙，雖然高於1月的「零動工」，但仍屬低位，至於今年首兩個月只有7伙動工，亦創有記錄以來同期新低。　

2月僅有一個私樓項目動工，僅涉及7伙，扭轉1月份「零動工」的情況，但仍屬偏低水平，促成今年首兩個月動工量只有7伙，較去年同期的1247伙，大跌99%，並創下1996年有記錄以來的同期新低。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受第五波疫情影響，以及2月屬農曆新年，為傳統淡季，繼今年1月份出現「零動工」後，2月動工量依然緩慢。

　　至於2月私樓落成量涉及2705伙，較1月的4607伙，按月下滑41%，美聯首席分析師劉嘉輝稱，由於去年最終落成量僅約14400伙，較原先預測落成量18230伙少約3800伙，因此有部分單位已順延至今年落成，雖然2月份落成量仍達2705伙，不過較首月已大幅減少。

落成量2705伙跌41%

　　本月落成的私人住宅中，包括涉1996伙的天水圍WETLAND SEASONS BAY第一至三期、備有414伙的長沙灣睿峰，以及涉295伙的鴨脷洲利南道項目。另外，若以首2個月共7312伙落成計，當中5209伙經已售出約，即售出單位約68.8%。