2月工商舖成交額89.5億按月增3.8倍 [香港經濟日報] 2024-03-11

統計指，2月份工商舖買賣成交金額錄89.5億元，按月增3.8倍。

據中原（工商舖）統計，2月份市場錄得約181宗工商舖買賣成交，涉及總金額約89.5億元，按月分別下跌約3.7%及增加約3.8倍，按年同期對比則分別下調約34%及增加約23%。3大範疇中，2月份商舖買賣宗數由1月約42宗，微跌約7%至約39宗，成交金額錄得約10.35億元，按月大增約89%。

寫字樓買賣宗數按月表現平穩，2月份商廈買賣宗數錄得約32宗，按月微增1宗，但成交金額則錄得約67.93億元，按月大幅增加約16倍，按年亦增加約1.8倍，由於月內受中環盈置大廈全幢易手帶動。

放寬工商舖按揭上限 減成本

至於工廈買賣交投走勢則持續低位，成交宗數按月及按年分別微跌約4%及24%，成交金額按月則止跌回升，上升約22%至11.21億元。

中原（工商舖）董事總經理潘志明分析，2月份整體買賣交投觀望氣氛濃厚，但自政府新公布的全面撤銷樓市辣招，以及金管局放寬物業按揭成數後，本港地產市場進入新紀元，買賣氣氛趨熾熱，住宅市場更率先起動；隨著預算案中同步放寬工商舖物業按揭上限至7成，大大減低投資者入市成本後，工商舖買賣氣氛亦將受惠。