2月商廈租務按月增29% [香港經濟日報] 2025-03-24

2月商廈錄得445宗租賃成交，涉及107.9萬平方呎樓面，較1月錄345宗及104.4萬平方呎，分別上升約28.99%及3.37%，按年則增約29.36%及15.88%。港島空置率改善顯著。

中原（工商舖）資料顯示，2月份商廈市場錄得約445宗租賃成交，按月增加約29%，按年亦上升約29.36%；涉及租用面積約107.9萬平方呎，較1月份的104.4萬平方呎增長約3.37%，與2024年2月的93.1萬平方呎相比則上升約15.88%。

中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，月內亦見中資企業於本港擴充業務，銅鑼灣時代廣場寫字樓高層單位，面積約7,000平方呎，獲租客以28萬元承租，折合成交呎租約40元。據了解，新租客為內地人氣社交平台「小紅書」，反映企業對香港市場的信心。

至於甲廈空置率，2月港島區整體空置率錄得13.93%，按月降0.2個百分點。其中金鐘區空置率錄得8.33%，按月下跌0.76百分點。