2北都盤今推325伙 500萬內佔184戶NOVO LAND增置業優惠 ONE INNOVALE超額49倍 [香港經濟日報] 2022-08-10

兩大北都上車新盤再度正面交鋒，今推售共325伙，其中184伙低於500萬元。屯門NOVO LAND第1A期昨壓軸夥中原推置業優惠；粉嶺北ONE INNOVALE-Archway次輪累收逾9,110票，超額約49倍，最快日內盡推餘下單位。

新地 （00016） 屯門NOVO LAND第1A期今日銷售140伙，當中139伙以價單形式發售，折實339.57萬元入場，有48伙折實價低於500萬元。日前截收15,331票，超額約109倍。

NOVO LAND平台特色戶 呎價2萬

新地代理總經理陳漢麟表示，昨日售出一伙平台特色戶，為1座5樓N室，實用面積404平方呎，連287平方呎平台，成交價808.18萬元，呎價20,004元，屬項目同類單位呎價新高。

此外，發展商夥拍中原送出置業優惠，由即日起至今年8月31日，經中原購入項目3房單位的首20名買家，可獲贈3張屯門至紅磡「全月通加強版」月票，總值3.6萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新界西今年一手成交佔比達41.5%，創8年新高，反映屯馬綫及北都兩項有利消息帶動新界西物業。

另一方面，恒地 （00012） 旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway今日次輪銷售185伙，折實310.06萬元入場，當中3伙以招標形式發售，約136伙折實價低於500萬元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，昨日截收逾9,110票，超額約49倍，料於日內盡推餘下約百伙。

林達民又指，首輪銷售中有約8、9成買家為年輕上車客，而對於部分預算較鬆動的客戶而言，均會同時考慮特色單位；而項目第2期料可於月底獲批預售樓花同意書，屆時將隨即推出。

林達民表示，首輪連天台特色戶極速售罄，故特意將餘下的兩伙1房連衣帽間連天台及1房連天台之特色戶推出，包括B座22樓20室，實用面積310平方呎，另連197平方呎天台，以及B座22樓21室，實用面積329平方呎，另連271平方呎天台。

根據銷售安排，如在賣樓期間懸掛八號或以上颱風訊號或黑色暴雨警告訊號，發展商將於網站公布安排詳情。