228電氣道招租零售寫字樓集一身 [香港經濟日報] 2024-05-09

全新商廈項目叫座力固然高企，而位置優越的物業更不難成為市場搶手貨，而新近推售的北角「228電氣道」全新物業，坐擁區內黃金地段，並集零售及寫字樓層於一身，料可吸引企業承租作集團總部之用。

每呎叫租50至80元

利嘉閣（工商舖）地產聯席市務董事朱明杰表示，獲業主委託代理北角「228電氣道」全新商廈招租，出租單位為1樓及2樓零售樓層，面積介乎約2,465至3,664平方呎，意向呎租為每平方呎約80元，而3樓至22樓為寫字樓樓層，面積由約1,185至全層約5,454平方呎不等，每平方呎意向租金約50元。

物業1樓設有巨型活動落地玻璃窗，正對「油街實現」項目，景觀開揚，極具文化氣息；2樓附設一個特色戶外平台，零售樓層樓底高度約4.8米，空間感十足，適合特色餐飲及高級食肆進駐。至於，寫字樓部分擁有罕有特高樓底，由升高地台至假天花淨高度約達3.1至3.3米，每戶均設有獨立洗手間、升高地台及電動窗簾，空間寬敞開揚，明亮舒適，間隔靈活多變，實用率高，是企業開拓業務與商機的不二之選。

朱氏續指，隨着核心商業區由中環向外擴展，北角亦為其中一個企業及商戶首選落戶之區域，加上租金相對亦較中環相宜，故吸引不少大型公司進駐，如保險集團AIA及上市企業理文造紙等，而國內知名運動用品品牌李寧近期亦購入北角全幢商廈，預計部分樓面作集團總部自用，故預料市場對區內的商業樓面需求將持續上升。