1月3178伙私樓落成 創22年同期次高 [香港經濟日報] 2023-03-24

今年1月份私樓落成量錄得3,178伙，按月急增近2倍，並創近22年同期次高水平，但同期動工量非常緩慢，再次錄得「零動工」狀況，屬於去年1月之後、近12月再次發生。

在落成量方面，屋宇署資料顯示，1月份共有6個私人住宅獲得佔用許可證（俗稱入伙紙），涉及3,178伙，相較去年12月份的1,060伙急增接近2倍，創近12個月單月新高；雖較去年同期的4,607伙減少31%，仍為22年來同期次高。

當中規模最大屬於中洲旗下火炭星凱堤岸，涉及1,335伙，其次為會德豐地產等旗下啟德MIAMI QUAY 1期及2期，共涉及1,219伙。

再現「零動工」情況

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，今年預計將有不少大型私宅項目可望取得入伙紙，初步估計全年落成量可達約2萬伙至2.1萬伙水平。

至於動工量方面，1月份再次未有任何私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），為有紀錄以來第8次錄得「零動工」的月份，而對上7次出現「零動工」的紀錄，要追溯至2022年1月。