15新盤搶新春檔期推優惠谷銷情 [香港經濟日報] 2024-02-06

新盤競爭激烈，發展商瞄準新春檔期，各出優惠吸客。統計過去一周，最少有15個新盤提供新春優惠催谷銷情，優惠總值達逾1,000萬元。當中，恒地 （00012） 旗下4盤，昨一口氣推出價值共約620萬元的優惠，為過去一周出手最豪的發展商。

上述15個提供新春優惠的新盤，集中九龍新盤，佔13個，餘下2個為新界樓盤，涉及優惠涵蓋新春大紅包、現金回贈、印花稅回贈，以及餐飲禮券等。其中，恒地昨日針對旗下4個項目，推出價值8,888至33,888元不等的新春大紅包，優惠總值約620萬元。

當中，提供優惠最高分別為系內啟德THE HENLEY系列及同區HENLEY PARK，以前者為例，如買家購入項目實用面積600平方呎或以下單位，即可獲贈13,888元大紅包，而購入項目實用面積601平方呎或以上單位，可獲得的大紅包更達33,888元。

而同系紅磡BAKER CIRCLE系列，以及粉嶺ONE INNOVALE系列，則視乎選購單位類別，為買家送出金額8,888至12,888元不等的新春大紅包。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，上述4個項目涉及相關優惠的單位合共420伙，當中以THE HENLEY系列佔176伙最多。他相信，隨着目前利率已經見頂，最影響樓市的負面因素已經消除，加上有機會減息，今年樓市將可看高一綫。

親海駅優惠共值50萬

事實上，近期發展商積極趁新春推出優惠吸客，除恒地旗下4盤「大派」紅包外，佳明集團 （01271） 發展的青衣明翹匯等3盤，以及長實 （01113） 旗下油塘親海駅系列等，亦各推出優惠吸客，前者提供的優惠總值逾150萬元，而後者優惠合共也有約50萬元。

另一方面，多間代理行續聯同發展商提供置業優惠，其中，港置為首6名即日至本月25日，經該行購入中國海外 （00688） 發展的啟德維港1號一手單位的買家，每名可獲贈價值3.8萬元的「盆滿缽滿開年宴」，總值22.8萬元。

利嘉閣地產同日夥永義國際 （01218） 旗下何文田譽林，推出傢電禮券優惠，首3名買家即日至本月底透過該行入市項目單位，各可獲得價值3.8萬元的相關禮券，優惠總值11.4萬元。