128 WATERLOO兩房2.8萬租回報2.9厘 [香港經濟日報] 2022-05-03

May 3, 2022

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入伙盤陸續錄得租賃成交，今年初起交樓的何文田單幢住宅128 WATERLOO，最新有2房戶以一口價2.8萬元租出，業主享約2.9厘租金回報。

約7租盤叫租1.98萬至4.2萬

據市場消息指出，上述128 WATERLOO租出單位為低層B室2房單位，實用面積521平方呎，業主叫租2.8萬元，最終零議價租出，呎租53.7元，屬該廈歷來第二宗租賃成交。上址由業主於去年斥1,163.8萬元一手買入，享約2.9厘租金回報。

香港置業首席分區董事梁偉雄指出，128 WATERLOO目前尚有約7個租盤，叫租1.98萬至4.2萬元，當中叫租最高的為低層2房戶，實用面積556平方呎，連234平方呎平台，意向呎租高見75.5元。

另外，消息透露，西營盤藝里坊．2號低層K室，實用面積196平方呎，開放式間隔，屬全盤面積最細戶型，業主以1.5萬元招租，降價至以每月1.3萬元租出，呎租66元，較市價低1,500元或10%。業主於2020年斥586.87萬元入市，租金回報約2.7厘。

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