11月錄599宗公居屋成交創年半新高 [香港經濟日報] 2025-12-17

新一批白居二合資格人士於10月份開始出動買樓，刺激二手市場交投。房委會公布最新數據，11月份共錄得599宗未補地價公、居屋二手成交，是去年4月850宗後，約1年半新高紀錄。

除了成交量急升外，個別屋苑錄得高價成交，其中，將軍澳雍明苑B座（澤明閣）中層4室，實用面積382平方呎，屬於2房間隔，原本叫價682萬元放盤，議價後以655萬元（未補地價）易手，造價創屋苑二手新高紀錄。原業主2020年以432.3萬元購入，持貨5年帳面獲利222.7萬元，期內升值52%。

美聯物業分析師岑頌謙指出，在白居二持續入市帶動下，預期12月份第二市場成交量仍然處較高水平，相信會帶動今年全年宗數有望突破4,000宗水平，雖然未及去年全年4,435宗，但仍創自2013年推出「白居二」計劃後的次高水平。