11月樓宇買賣3542宗 按月急增2成 [香港經濟日報] 2023-12-05

新一份施政報告為樓市減辣後，樓市觀望氣氛有所改善，11月份各類物業買賣登記即見全面回升，惟減辣措施難全面挽回全年頹勢，預料全年樓宇買賣有機會再創歷史新低。

利嘉閣地產一項研究報告指出，11月份全港共錄3,542宗樓宇買賣登記，較10月的2,942宗反彈20%，惟仍屬2019年1月以來的59個月（即近5年）以來次低。

整體登記額388億 增28%

而月內整體物業登記總值錄得388.16億元，按月大增28%，但撇除中環歷山大廈141.52億元內部轉讓後，實際只有約246.64億元，按月跌18.9%。

上月一手私宅買賣登記量在低基數下大幅反彈，刺激11月份一手私宅買賣登記重上逾500宗，按月大升72%，共錄514宗；而買賣登記總值亦回升39%，錄得62.67億元。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，樓市減辣效果雖慢，但仍將陸續有所反映，預料12月整體註冊數量可達4,500宗，整體樓宇買賣登記宗數料僅得58,791宗，將較2022年的59,694宗微跌1.5%，將連續兩年迭創1996年有史以來新低。