11月商舖租務量價齊升金額按月增14% [香港經濟日報] 2024-12-16

報告指，11月份商舖租務宗數及金額有增，而成交金額更按月升14%。

中原（工商舖）資料顯示，11月份錄得324宗的租務成交，較10月份上升約1宗，按年則微跌約3.6%；成交金額方面錄得約3,521萬元，按月升約13.9%，按年則跌約9.7%。月內市場錄得矚目租務成交，其中六福珠寶重新返租用多年的舊舖址，地點位於旺角彌敦道皇上皇大廈地下B舖連閣樓及1至3樓多層巨舖，舖位面積約12,706平方呎，涉及月租約60萬元，

至於空置率方面，11月四大核心消費區商舖空置率個別發展，以尖沙咀區表現最為突出，最新空置率錄得6.1%，按月調低約1.78個百分點，不僅走出疫情頹勢，較2021年2月的高點（17.2%）降低11.1個百分點，更是繼上月（7.9%）後進一步回落，再度創下9年來新低。此外，在六大核心區中旺角區空置率最高達8.29%，但相比起去年情況則有所改善，下跌0.3個百分點。