10月新盤戰兩盤涉逾千伙 部署黃金周前後出擊 [香港經濟日報] 2026-09-25

10月爆新盤戰，兩盤共1,139伙對壘。西沙SIERRA SEA第2C（2）期最快月內上載樓書及開放示位，並夥GO PARK商戶推禮遇；油塘擎海I錄3,000宗查詢，下周初開價，國慶節前對外開放示位。

發展商趁「十一黃金周」前後加快推盤，透過開放示範單位及推出優惠吸客，反映各盤正瞄準內地長假的購買力，預料帶動新盤睇樓量及成交氣氛升溫。

趁黃金周吸客 兩項目供逾千伙

新地 （00016） 旗下的SIERRA SEA第2C（2）期，早前已獲批預售樓花同意書，涉522伙，預計最快可於月內上載樓書。新地代理執行董事陳漢麟表示，項目將開放4個示範單位，包括1個4房、1個3房及2個2房。

此外，項目將夥同系商場GO PARK商戶推出置業禮遇，讓買家毋須等候入伙，即可率先尊享GO PARK及GO PARK 2內逾30項商戶優惠，涵蓋餐飲、零售、運動、探索玩樂、教育及健康服務等範疇。

新鴻基地產代理租務部總經理周淑雯表示，今期數買家將獲贈「置業禮遇卡」1張，凡於GO PARK及GO PARK 2參與商戶消費或使用服務前出示有效禮遇卡，即可享用相關優惠。整個GO PARK商場合共提供80個商舖，租用率達9成，當中餐飲組合佔逾半，未來會引入更多與自然環境相關的商戶。人流方面，商場兩期已錄得600萬人次，並已舉辦逾千個活動。

擎海I首張價單 不少於125伙

其次，越秀 （00123） 旗下的擎海I，部署於下周初公布首張價單，項目昨日再度開放3房示範單位予傳媒參觀。

越秀地產（香港）總經理李嘎表示，項目首張價單將不少於全盤617伙的2成單位，即約125伙，涵蓋1至3房，價錢參考同類型臨海項目的售價水平，短期內公布銷售安排。另外，將於國慶前開放售樓處及示範單位予公眾參觀。

越秀地產（香港）銷售及市場營銷總監鍾顯騰稱，擎海I自命名至今已錄得3,000宗查詢，以年輕客為主，另亦不乏單身客、家庭客及投資者。

項目昨日再度公開3房示範單位，以第5座28樓M室為藍本搭建，實用面積為721平方呎，單位三合一露台由24平方呎露台及16平方呎工作平台組成。同時亦設1個交樓標準的3房示範單位，同類戶型全盤僅設54伙，實用面積介乎674至721平方呎。

李嘎還介紹，擎海外觀採用淺藍色玻璃幕牆，基座採取用後退式設計，配合雙層挑高玻璃入口，令建築與景觀自然銜接。

與此同時，恒地 （00012） 及新世界 （00017） 合作的西半山天御，連日錄得億元成交，昨日沽出2期1座17樓B室，實用面積2,773平方呎，屬4房間隔，成交價逾1.3億元，呎價47,587元。天御系列於9月共沽出16伙，吸金超過12億元。