10新盤分布11小學校網區供應近千伙 [香港經濟日報] 2025-01-13

家庭客著重子女前途，不少入市前均會考慮項目是否擁有名校網優勢。本報統計，今年新盤潛在供應中，有1,711伙坐落於港島傳統名校網區域，當中10新盤落在11小學校網，供應佔近千伙。

盤點本港小學校網，以11、12及14校網相對搶手，當中擁有不少傳統名校的11校網，今年新盤供應涉10個項目，佔約917伙，其中最大規模為遠展 （00035） 及市建局合作發展的西營盤崇慶里/桂香街發展項目，預計提供約200伙；而恒地 （00012） 及新世界 （00017） 發展的西半山衛城道8號豪宅項目亦落在11校網，料將提供172個單位。

中西區11校網涵蓋中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城及山頂，提供16所小學，傳統名校包括聖士提反女子中學附屬小學、英皇書院同學會小學及嘉諾撒聖心學校。

至於12校網主要包括灣仔、銅鑼灣、跑馬地及大坑等地域，本年料有3個新盤、即約308伙新盤供應落在該校網內，均為中小型項目，包括恒地灣仔活道項目（約150伙）、會德豐地產灣仔春園街38號（約88伙），及嘉華 （00173） 北角英皇道31至33號項目（約70伙）。12校網較為知名的學校包括聖若瑟小學、聖保祿天主教小學及瑪利曼小學等。

14校網涉兩新盤 皇都388單位

另一頗受家長客青睞的14校網則涵蓋北角、鰂魚涌及太古等地段，今年料有2個項目落入該校網，共涉約488伙，當中較矚目的為新世界旗下北角皇都，提供約388伙，項目正推售，定價參考港島區豪宅。另一項目為佳明 （01271） 發展的北角堡壘街項目，預計供應約100伙。14校網包括北角官立小學及香港嘉諾撒學校等，有「香港劍神」之稱的張家朗更曾於前者就讀。