10大屋苑2天僅2成交 按周大減9成 [香港經濟日報] 2023-05-08

加息後首個周六、日，加上天氣惡劣影響，二手市場交投萎縮，10大屋苑僅2宗，按周大跌近9成，創44周新低；將軍澳新都城3房單位賣768萬元，較銀行估價高2%。

10大屋苑周六、日表現，中原地產錄2宗成交，按周大跌85.7%，其中8個屋苑零成交，成交量重回個位數；美聯物業錄5宗，按周降64.3%；利嘉閣地產錄4宗，按周回落56%，創44周新低；香港置業錄4宗成交，按周減50%（註：4大代理10大屋苑各有差別）。

新都城3房賣768萬 高估價2%

新都城錄5月首宗成交，美聯物業區域經理黃少明表示，新都城1期1座低層H室，實用面積526平方呎3房，原叫價820萬元，及後調減至780萬元，終以768萬元易手，累減52萬元，呎價14,601元；售價較網上銀行估價750萬元高2%。原業主於2010年2月以338萬元購入，持貨13年帳面獲利430萬元，升值1.3倍。