101 KINGS ROAD頂層雙破頂6455萬沽呎售5萬 [香港經濟日報] 2026-09-21

新盤錄得高價成交，北角101 KINGS ROAD 4房頂層連天台戶以6,455萬元售出，呎價5萬元，雙雙打破項目售價及呎價紀錄；全盤累沽247伙，套現逾27億元。

宏安地產 （01243） 發展的101 KINGS ROAD，連環錄得2宗成交，套現逾7,957.3萬元，包括31樓A室，實用面積1,291平方呎，屬4房兩套連36呎平台及953呎天台，成交價達6,455萬元，成交呎價5萬元，刷新項目的售價及呎價新高。

另一宗為22樓D室，實用面積440平方呎，成交價為1,502.3萬元，成交呎價34,143元。

全盤累沽247伙，銷售率超過98%，套現逾27億元，分層2房戶已全數沽清，僅餘最後4伙待售。

同系黃大仙薈淳亦沽出2樓K室，實用面積200平方呎，屬開放式間隔連22呎平台，成交價430萬元，成交呎價21,500元。

嘉華 （00173） 、會德豐及中國海外 （00688） 發展的啟德海灣，於上周末連沽4伙，包括2伙1房及2伙2房。其中第1A座21樓M單位，實用面積481平方呎，屬2房連梗廚間隔，以1,096.5萬元成交，呎價22,796元。項目本月暫已累售146伙，套現約12億元。項目於過去周六、日在住客會所舉辦「海灣日光•賞秋嘉年華」，吸引約1,500人參加。

大型新盤待售，新盤市場於過去周末（19至20日）僅錄42宗成交，較對上一個周末（12至13日）的190宗，按周大幅減少約78%，打破連續5個周末逾百宗成交的紀錄。