阿公岩轉型房屋醫療社區 擬建約1500伙公屋 [香港經濟日報] 2023-06-14

筲箕灣阿公岩位置較為偏僻，過往有不少船廠及工廈林立，但近年已經開始轉型為住宅及醫療社區，包括政府擬收回阿公岩村興建約1,500伙公營房屋，而養和醫院亦於區內擴充發展醫療中心。

阿公岩工業區位於筲箕灣的東面，涉及面積約17.5萬平方呎，大部分用地屬於「其他指定（商貿）」用途的土地，現有15幢工業大廈，而東喜道、鄰近海防博物館的位置則還有寮屋區及民居。據指，阿公岩早在1841年已經有居民聚居，主要是在鄰近的石礦場發展，後來因為鄰近避風塘亦有不少船廠進駐，直至之後興建多座工廈吸引不少傳媒或印刷行業遷入。

明華大廈重建 規模最大

目前阿公岩一帶至少有3個公營房屋項目正在推行，規模最大屬於明華大廈的重建計劃，由房協分3期進行重建，共設9幢大樓，包括5幢為公共出租房屋涉2,561伙，1幢涉約608伙長者屋，以及3幢資助出售房屋涉約750伙，合共3,919伙，項目地下均設有零售地舖，基座則為社福設施，並以公共空間及多形式無障通道連繫起來，總樓面約34.4萬平方呎。

至於明華大廈A座以北位置，房協再物色了近5萬平方呎的阿公岩道用地，將會興建28層高的綜合公屋大廈，提供約646伙，以用於調遷安置健康邨3期重建計劃的受影響居民。

同時，在鄰近阿公岩工業區、有逾百年歷史的阿公岩村，則將早前獲規劃署提出由「綠化地帶」等用途，改劃成「住宅（甲類）」，將會興建7幢介乎19至27層高公營房屋，總樓面約92.4萬平方呎，將會提供約1,500伙，分2期發展，首期將於2032年入伙，第2期則於2037年入伙。

養和醫院斥18億 開拓醫療中心

除了住宅發展，養和醫院在多年前先後以合共近18億元，購入阿公岩村道3號川匯集團大廈，以及阿公岩村道5號東都中心，計劃分別重建成醫療中心。當中東都中心是養和於2014年，向老牌發展商怡華益新購入，已經完成全幢改裝成養和東區醫療中心李樹芳樓，涉及總樓面逾21.6萬平方呎，樓高15層，除了提供家庭門診外，還會提供癌症治療、磁力共振等設施。

至於川匯集團大廈則會全幢重建成醫院，樓高19層連4層地庫，總樓面約16萬平方呎，提供質子治療中心、手術室，並設有不少於100張床位。